パークゲートメイツ西新井

  • 東京都足立区西新井三丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,280万円
74.9万円/㎡
相場
5,152万円
73.1万円/㎡
2,780
4,361
5,943
7,524
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,943万円
61.9万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月22日
パークゲートメイツ西新井
5,280万円（74.9万円/㎡）/ 4階 / 70.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/225,280万円74.9万円4階 70.51㎡ 3LDK南
2025/06/103,980万円60.9万円6階 65.4㎡ 3LDK西
2025/06/044,190万円64.1万円6階 65.4㎡ 3LDK西
2025/02/054,150万円63.5万円3階 65.4㎡ 3LDK西
2025/02/043,798万円58.1万円1階 65.4㎡ 3LDK西
2025/01/263,798万円58.1万円1階 65.4㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/01/064,098万円62.7万円1階 65.4㎡ 3LDK西
2024/12/314,290万円65.6万円3階 65.4㎡ 3LDK西
2024/12/194,490万円68.7万円3階 65.4㎡ 3LDK西
2024/12/094,790万円73.2万円3階 65.4㎡ 3LDK西
2024/11/093,898万円59.6万円1階 65.4㎡ 3LDK西
2024/11/043,998万円61.1万円1階 65.4㎡ 3LDK西
2024/10/263,998万円61.1万円1階 65.4㎡ 3LDKバストイレ別-
2023/07/203,980万円56.4万円4階 70.51㎡ 3LDK南
2023/07/084,100万円58.1万円4階 70.51㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 5,280万円74.9万円70.51㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年76戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2023/09/07クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,850万円56.6万円68.06㎡3LDK9階 / 9階建 東2013年50戸RC
2026/01/28クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,980万円91.8万円76.04㎡3LDK11階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/02/21ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/09/23アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,780万円78.2万円61.14㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2026/02/07カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,990万円85.7万円58.2㎡2LDK+S(納戸)7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2026/03/17サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 5,480万円71.6万円76.5㎡4LDK4階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積60.51㎡〜80.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークゲートメイツ西新井
所在地東京都足立区西新井三丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩13分
築年月2017年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション